Должностная инструкция диспетчера жилищно эксплутационного участка. Должностная инструкция диспетчера жилищно эксплутационного участка I. Общие положения. Диспетчер жилищно эксплутационного участка относится к категории специалистов, принимается на работу и увольняется приказом директора предприятия. На должность диспетчер жилищно эксплутационного участка назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы на предприятиях жилищно коммунального хозяйства не менее 1 лет. В своей деятельности диспетчер жилищно эксплутационного участка руководствуется уставом организации настоящей должностной инструкцией. Диспетчер жилищно эксплутационного участка должен знать законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам производственного планирования и оперативного управления деятельностью жилищных организаций организацию производственного планирования и диспетчирования специализацию подразделений жилищно эксплутационного участка и производственные связи между ними планы и схемы объектов обслуживаемой территории технологию оказания жилищно коммунальных услуг стандарты соответствия жилищно коммунальных услуг организацию ремонтных работ и технического обслуживания жилых домов технологию ремонтных работ нормативы услуг по эксплуатации и ремонту жилья для населения порядок уведомления об отклонении в нормальном режиме работы инженерных коммуникаций жилищно эксплутационного участка ответственных должностных лиц порядок взаимодействия с аварийно ремонтными подразделениями телефоны экстренных служб скорой помощи, милиции, пожарной охраны, службы спасения и др. Во время отсутствия диспетчера жилищно эксплутационного участка командировки, болезнь, отпуск и др. Mail/Letter/img/predpisanie-specialista-po-ohrane-truda.jpg' alt='Должностная Инструкция Ответственного Дежурного По Предприятию' title='Должностная Инструкция Ответственного Дежурного По Предприятию' />Должностная инструкция сторожа дает полное представление об условиях. II. Должностные обязанности. Диспетчер жилищно эксплутационного участка исполняет следующие обязанности 2. Контролирует оперативную обстановку в обслуживаемом жилищном массиве. Производит сбор, обработку установленной диспетчерской информации о состоянии эксплуатации обслуживаемого жилищного фонда и его инженерного оборудования, обеспечения населения, проживающего в жилищном массиве, коммунальными услугами и передачу ее ответственным должностным лицам жилищно эксплутационного участка. Ведет оперативный журнал диспетчерской службы жилищно эксплуатационного участка. Звуковые Эффекты Нло тут. Производит прием письменных и устных заявок и обращений от населения, проживающего в обслуживаемом жилищном массиве, вносит их в оперативный журнал диспетчера. Отвечает по обращениям жильцов о сроках устранения причин, вызвавших жалобы и обращения, и по другим вопросам, связанным с обслуживаем жилищного фонда, предоставления коммунальных и платных услуг населению. Передает заявки и обращения жильцов, сообщения диспетчерских служб подрядных организаций мастерам жилищно эксплутационного участка на отработку и ответственным лицам. Осуществляет контроль за отработкой заявок, жалоб, обращений и принятием мер. Принимает и передает телефонограммы, сообщения об авариях, повреждениях, неисправностях сетей и конструкций зданий жилых домов, затоплении квартир и подвалов, протекании кровель, промерзании наружных стен и перекрытий, ухудшении условий эксплуатации, нарушении благоустройства придомовых территорий, ухудшении ее санитарной очистки. На ответственных дежурных возлагаются задачи оперативного. Обеспечивает взаимодействие подразделений жилищно эксплутационного участка и экстренных служб при аварийных и чрезвычайных ситуациях. Дает указания мастерам жилищно эксплутационного участка по вывешиванию информации об аварийном или плановом отключении жилых домов от воды, тепла, газ и т. Осуществляет контроль за выполнением графика устранения аварийных повреждений и неисправностей инженерного оборудования жилых домов и встроенных нежилых помещений. Обеспечивает составление актов расследования причин прекращения подачи воды, тепла, газа и т. Регистрирует акты расследования причин прекращения подачи воды, тепла, газа и т. Принимает наряды задания, подтверждающие выполнение заявок, принятие мер по выполнение жалоб и обращений. На основании наряда задания, подписанного ответственным исполнителем, мастером жилищно эксплутационного участка и ответственным квартиросъемщиком производит в оперативном журнале отметки о выполнении заявки, принятии мер по жалобе или обращению. Производит сбор информации от мастеров жилищно эксплутационного участка и вносит сведения в оперативный журнал о выполнении показателей по оценке качества содержания жилья и обслуживания населения. В межотопительный сезон производит сбор, обработку и передачу установленной диспетчерской информации о ходе выполнения мероприятий по подготовке к зиме. Осуществляет диспетчерское регулирование хода выполнения решений оперативных совещаний, проводимых руководством организации диспетчерское регулирование хода устранения чрезвычайных происшествий, аварий, повреждений и отключений сетей внутридомовых систем в установленные сроки информирование ответственных должностных лиц в соответствии с установленным порядком взаимодействие с диспетчерскими службами подрядных организаций, с населением диспетчерскую связь мастерских участков с руководством жилищно эксплутационного участка. Контролирует выполнение графика промывки и испытания инженерного оборудования жилых домов выполнение графика запуска системы теплоснабжения обслуживаемого жилищного массива. Готовит ежемесячную справку о выполнении показателей по оценке качества содержания жилья и обслуживания населения. Выполняет отдельные поручения своего непосредственного руководителя. III. Участвовать в обсуждении проектов решений руководителя организации. Распоряжаться вверенным ему имуществом и средствами с соблюдением требований, определенных законодательными и нормативными правовыми актами, Уставом организации. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности, требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав. Вносить на рассмотрение руководства предложения по улучшению деятельности организации по соответствующим вопросам, а также по вопросам приема, перемещения и увольнения работников, о поощрении отличившихся работников и о применении дисциплинарных взысканий к работникам, нарушающих трудовую дисциплину. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции. Осуществлять взаимодействие с руководителями структурных подразделений предприятия, получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей. Инициировать и проводить совещания по организационным и финансово экономическим вопросам. Требовать от руководителя организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав. IV. Ответственность. Диспетчер жилищно эксплутационного участка несет ответственность 4. За неисполнение ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.